Es obligatorio realizar el mantenimiento de las puertas de garaje automatizadas según se establece en el Código Técnico de la Edificación, en la norma EN: 12635: 2002 + A1: 2009, el Código Civil, la ley de Propiedad Horizontal y la instrucción del Ministerio de Industria de diciembre de 2010.
Las operaciones de mantenimiento serán las establecidas a las instrucciones del fabricante y los trabajos de reparación y mantenimiento se tienen que llevar a cabo por profesionales cualificados.
Un contrato de mantenimiento, a pesar de no ser obligatorio, supone un garantía para la comunidad se liberen de responsabilidades en la mayoría de las situaciones, ya que desde el mismo momento de su suscripción, la responsabilidad pasa al mantenedor.
