Urbanizaciones y polígonos residenciales
Rondas en accesos, calles interiores y zonas verdes para reducir intrusiones y vandalismo.
Administradores de Fincas · Servicios de Vigilancia
Soluciones de Vigilantes de Seguridad
Sistemas de vigilantes de seguridad diseñados para comunidades de propietarios. Cumplimiento normativo, mantenimiento programado y presupuestos claros para juntas de vecinos.
Combinamos rondas de vigilancia, respuesta ante alarmas, custodia de llaves y coordinación con nuestra CRA para que el administrador y la junta tengan un único interlocutor y costes transparentes.
1.200+ comunidades gestionadasPresupuestos para junta de propietariosVigilantes habilitados con TIPRespuesta en menos de 24 h
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Comunidades gestionadas
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Central receptora
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Protege la comunidad frente a los riesgos que más preocupan a los vecinos
Cada comunidad tiene un perfil de riesgo distinto. Nuestro objetivo no es imponer servicios innecesarios, sino prevenir incidencias en zonas comunes, reducir el impacto sobre los residentes y activar la respuesta adecuada cuando hace falta.
Vandalismo y accesos no autorizados
Disuade intrusiones en garajes, trasteros, zonas comunes y accesos mediante presencia profesional y rondas programadas.
Incidencias fuera de horario
Evita que presidentes o vecinos tengan que acudir en situaciones inciertas: ACUDA y custodia de llaves con respuesta conforme a protocolo.
Conflictos en la gestión diaria
Reduce la carga del administrador con protocolos claros, partes de servicio y un interlocutor que conoce la comunidad.
Costes poco transparentes para la junta
Contrata solo el nivel de vigilancia que la comunidad necesita: rondas, respuesta a alarmas o presencia en franjas críticas, con presupuesto detallado para la junta.
Una solución de vigilancia para cada comunidad
Definimos el servicio más eficaz para cada edificio o urbanización: presencial, discontinua, ACUDA o combinación con tecnología ya instalada.
Presencia en accesos y zonas sensibles
Vigilantes habilitados con formación adaptada a entornos residenciales y de convivencia.
- Control de accesos y registro de visitas
- Supervisión de zonas comunes en horarios acordados
- Actuación conforme a protocolos de la comunidad
- Coordinación con porteros o conserjes cuando existen
Indicada para urbanizaciones con accesos complejos, instalaciones deportivas, centros asistenciales o comunidades que requieren presencia visible en momentos de mayor riesgo.
Vigilancia de la comunidad conectada a nuestra Central Receptora de Alarmas
En Plana Fàbrega contamos con una Central Receptora de Alarmas propia, operativa las 24 horas del día, los 365 días del año.
La CRA gestiona las señales de los sistemas conectados en la comunidad y coordina la respuesta conforme a los protocolos acordados con el administrador o la junta.
La combinación de rondas, vigilantes, alarmas y CRA propia ofrece mayor capacidad de reacción y un seguimiento claro para el administrador de fincas.
Tecnología y vigilancia coordinada para la comunidad
La vigilancia en comunidades es más eficaz cuando se integra con los sistemas ya instalados o con nuevas soluciones adaptadas al edificio:
- Alarmas de intrusión
- Videovigilancia
- Control de accesos
- Sistemas de detección perimetral
- Protocolos de actuación
- Comunicación y seguimiento del servicio
La tecnología detecta. Los profesionales verifican y actúan. Con Plana Fàbrega el administrador y la junta tienen un único interlocutor para vigilancia, sistemas y respuesta ante incidencias.
Vigilancia adaptada a cada tipo de comunidad
Edificios plurifamiliares
Control de accesos, portería complementaria y vigilancia en horarios de mayor riesgo.
Garajes y trasteros
Protección de las zonas más sensibles ante robos y accesos no autorizados.
Zonas comunes y piscinas
Presencia profesional en instalaciones deportivas y áreas compartidas sin afectar la convivencia.
Oficinas del administrador
Custodia documental y protocolos de acceso para la gestión segura de llaves y documentación.
Residencias y centros asistenciales
Protocolos específicos para entornos que requieren mayor supervisión y discreción.
Experiencia con administradores y juntas de propietarios
Empresa de seguridad autorizada
Plana Fàbrega está autorizada por la Dirección General de Policía con el n.º 11/2008.
Presupuestos listos para la junta
Documentación clara y desglosada para facilitar la aprobación en junta de propietarios.
Vigilantes habilitados y formados
Personal con TIP y formación continua adaptada a entornos residenciales y de convivencia.
Protección proporcionada
Analizamos el edificio o urbanización antes de proponer rondas, ACUDA o presencia permanente.
Mantenimiento y seguimiento
Protocolos de actuación, partes de servicio y revisión periódica del servicio con el administrador.
Un interlocutor para la comunidad
Asesoramiento cercano al administrador de fincas y respuesta ágil cuando cambian las necesidades.
Tres pasos para definir el servicio de la comunidad
1
Analizamos la comunidad
Revisamos tipología del edificio, accesos, garajes, zonas comunes, horarios de uso y perfil de residentes.
2
Proponemos para la junta
Definimos la combinación más eficaz de rondas, ACUDA, custodia de llaves y tecnología, con presupuesto detallado.
3
Implantamos y hacemos seguimiento
Establecemos protocolos con el administrador y revisamos el servicio para adaptarlo cuando la junta lo requiere.
Solicite propuesta para su comunidad
Indíquenos qué comunidad o urbanización necesita protección. Preparamos una propuesta de vigilancia adaptada a los riesgos del edificio y lista para presentar en junta de propietarios.
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Otros servicios útiles para comunidades
Preguntas frecuentes para administradores y juntas
¿Hace falta vigilancia presencial permanente en la comunidad?
No siempre. Valoramos cada edificio o urbanización para proponer rondas discontinuas, ACUDA, custodia de llaves o presencia en franjas concretas si es lo que realmente necesita la comunidad.
¿El presupuesto puede presentarse en junta de propietarios?
Sí. Entregamos propuestas detalladas y claras, pensadas para que el administrador las exponga a la junta con todos los costes y alcances del servicio.
¿Qué pasa si salta la alarma del garaje a las 3 de la mañana?
Con ACUDA y custodia de llaves un vigilante puede acudir conforme al protocolo acordado, sin que tenga que desplazarse un vecino o el presidente.
¿Se puede combinar con cámaras y control de accesos del edificio?
Sí. Integramos vigilancia con videovigilancia, alarmas y control de accesos para mejorar detección, verificación y respuesta en la comunidad.
¿El servicio se adapta a urbanizaciones grandes?
Sí. Diseñamos rondas, puntos de control y recursos móviles según la superficie, los accesos y el número de edificios de la urbanización.
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